购房合同名字与物业登记不符怎么办

购房合同与物业登记不符，需及时更正。未办理预售登记时，可与开发商协商更名，依据《民法典》相关规定处理。若不及时更正，可能影响房屋权属确认及后续事务处理。
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购房合同与物业登记不符处理方式：1. 未预售登记：与开发商协商，依据《民法典》更正合同，并开具未竣工检查报告。2. 已竣工：通过赠与等合法方式更名，确保双方权益。3. 已预售登记：提交经公证的亲属关系证明或房屋转让协议，完成更名手续，确保合同与登记一致。
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处理此问题常见方式为与开发商协商更名。若未预售登记，依据《民法典》第五百九十八条，协商并开具未竣工检查报告；已竣工则考虑赠与等方式；已预售登记，则需提交公证的亲属关系证明或房屋转让协议。选择方式时，应考虑合同实际履行情况及法律要求。